2017年10月11日

マンション 分譲

分譲マンションの上階の騒音で困っております。 同じような境遇の方たくさんおられ...
分譲マンションの上階の騒音で困っております。 同じような境遇の方たくさんおられると思いますが、どなたかアドバイスください。 三ヶ月前に中古の分譲マンションを購入しました。 以前は 賃貸マンションを転々としており、独身ですが家賃を払っていくのがアホらしくなりこの度購入しました。 築は25年ほどと古いですが、大規模マンションです。 入居後すぐに気づきました。 上階のドタドタと歩き回る足音がすごく、重低音が体に響きます。ドタドタドタ!!ドドドドド!ドンドンドン!! 最初は、集合住宅なので多少の生活音は当然だと思っており、あまり気にしないでおこうとテレビの音量を隣に迷惑にならない程度に大きくしたりしていましたが、休みの土日の朝6時頃からドタドタと歩き回られ、すぐに目が覚めてそれ以降全くゆっくり寝れず、疲れも取れない状態が続き寝不足で体調が悪いです。 我慢の限界が来て、直接上階に少し気にしてもらえるよう言いに行こうと思いましたが、とりあえず管理人に相談してみることにしました。 管理人さんは親身に相談に乗っていただき、同行で上階に行きましょうと言っていただけました。しかし、タイミングよく上階が来週から全面リフォームに入るので、それ終わってから様子みてみては?と言われそうすることにしました。 リフォームに入る数日前に、上階の奥さん(50歳くらい)がリフォームでご迷惑をおかけますとお菓子を持って挨拶に来られました。常識のある方だと思い、私もその時は騒音のことは言いませんでした。 ところがリフォームに入る直前の日曜日、これまでにない騒音で朝6時に起こされ、仕事で疲れていたのもあり我慢できず上階に行き足音がすごくて寝れない、伝え少し気にしてほしいと柔らかく伝えました。先日挨拶に来た奥さんが対応し、「すいません、管理人さんからも下の方が困っていると聞かされ気はつけているんですが・・・。うちは私と主人と大学生の息子二人なので、そんな騒音になるような歩き方はしてないつもりですが、リフォーム後またうるさかったら言ってください。」と丁寧な対応されたので私も大人の対応しその場は丸く収まりました。 その後管理人から、床はL45の遮音レベルの高いものを使用するので、だいぶマシになるんじゃないでかと言われ、ようやく平穏な日々が迎えられると思っていました。 リフォーム期間の1ヶ月半騒音は全く聞こえず、騒音主は上階で間違いありませんでした。 しかし、リフォームが終わって上階が戻ってきた途端、またあのドタドタドタ、ドンドンドン、ドドドドド!! もう頭の中が真っ白になり愕然としました。何一つ変わってない。。。 どういうこと!? L45の遮音性能は?? というか早朝から何をそんなにドタドタ歩き回る必要があるんだ!? とりあえず少しマシになったに違いないと自分に言い聞かせ我慢してましたが、また休みの土日の早朝からの騒音の我慢できず、再度何とか気を付けてもらえるよう言いに行きましたが、さすがに2度目は旦那さんが対応してきました。少しイラついた感じで「うちはリフォームした。これ以上どうしろと言うんだ!!。住むなって事か?これ以上は管理会社を通してくれ!」さすがの私もイラッし、言うべきことは言いましたが、これ以上言うとケンカになると思い引きました。 それからも騒音は変わらず、三度目行こうと思ったのですが、友人から三度目はもう本当に喧嘩になって殴り合いになる可能性もあるしやめときなと言われましたので、現在は我慢してます。 もう、精神的におかしくなりそうで、あの重低音を聞く度に動悸がし、寝不足で毎日しんどく心も体もボロボロです。 まだ買ったばかりでローンも丸々残っており引っ越しは選択肢にはありません。 とりあえず手紙を書いてポストの入れようと思うます。 直接言えないのであれば、管理人に再度相談して注意してもらおうとも思ってますが、他にアドバイスできることがあれば教えてください。 今後、上階に対してどういった対応していけばいいでしょうか。 長文、乱筆で失礼いたしました。(続きを読む)


分譲中古物件で進む廃墟化 資産価値500万円が分岐点 - ZAKZAK
分譲中古物件で進む廃墟化 資産価値500万円が分岐点ZAKZAK私のところにはよくテレビから企画協力の依頼があるのだが、最近多いのはマンションの廃虚化に関するテーマ。映像にしたときに迫力があるのだろう。 しかし、実際に廃虚化している分譲タイプの物件があるかというと、実のところほとんどない。テレビ局はよく私に「どこかご存じ ...(続きを読む)


広島の中古マンション購入 | 三井のリハウス
... 三井のリハウスへ。広島のマンション情報は三井不動産リアルティへお任せください。 ... 広島市、廿日市市、呉市などの市区町村の中古マンション売買情報をお探しの方は こちらをご覧ください。 検索方法 ... 三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲(続きを読む)



posted by そんすんほん at 04:59| 日記

マンション 賃貸

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訪日客向け賃貸マンション 大和ハウスが3千戸整備へ - 日本経済新聞
日本経済新聞訪日客向け賃貸マンション 大和ハウスが3千戸整備へ日本経済新聞大和ハウス工業は2020年までに訪日客を主な対象にしたホテル仕様の賃貸マンションを全国で3千戸整備する。キッチン付きで1戸当たり4〜6人が利用できる。訪日客の急増でホテル不足が指摘されるが、一般の家屋を貸し出す民泊は規制が厳しい。大和ハウスは旅館業の ...and more ≫(続きを読む)


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賃貸マンションの駐車場についてご質問します。 7月初めに引っ越したばかりのマンションは駐車場が全戸分ないのです。 私が部屋を見に行く時に2部屋空いてました。 それで見に行く最中に「もう一軒が申込みされて駐車場も予約してしまったので 駐車場は近隣で探してください」と言われました。 それは納得したのですが私が引っ越して未だにそこの部屋は埋まってません。 賃貸マンション情報をみても未だにそこの部屋は記載があります。 管理会社に引っ越したばかりの時「駐車場空いたら借りたいのでたまに問い合わせますがよろしくお願いします」と言ってあります。(その時は空いてませんと言ってました) 何かの記事で「駐車場あり」で貸し出した方が埋まりやすいのであまり駐車場契約させたくない。と見ました。もしかして私が納得したので実際空いてるのに空いてないと言われてるのでしょうか? 未だに一度もそこに車が停まってるをの見たことはありません。 実際のところ管理会社は嘘をつくときがあるのでしょうか? それとももう一軒の入居の方が遅れていて未だにネットの情報を記載してるだけなのでしょうか? 大きな管理会社なのですがちょっと入居時に不審に思ったこともあったので元管理会社関係者や不動産関係に詳しい方に教えて頂きたいと思いました。 読みにくい文章と長文すみません。 よろしくお願い致します。(続きを読む)



posted by そんすんほん at 01:17| 日記

2017年10月10日

割引

割引 - Wikipedia
割引(わりびき). 価格からある割合を減ずること。希望小売価格、price discrimination なども参照。 手形割引 ・ Disambig gray.svg, このページは曖昧さ回避のためのページ です。一つの語句が複数の意味・職能を有する場合の水先案内のために、異なる用法 ...(続きを読む)


実質0円、さらに割引あり! お得なdtab CompactをいつものSIMで使う - ケータイ Watch
実質0円、さらに割引あり! お得なdtab CompactをいつものSIMで使うケータイ Watchだが、よくよく聞いていると、筆者の場合それ以上に得だった。端末購入サポートの割引だけで実質0円になり、それに加え月々サポートの割引もあるのだ(総額-3万2400円/月-1350円)。つまり実質0円よりも得な“実質3万2400円引き”。端末価格以上の割引が適用されるなんて ...(続きを読む)


割引債とは、どんなものですか? その、債券を持つことによるメリットはなんでしょ...
割引債とは、どんなものですか? その、債券を持つことによるメリットはなんでしょうか?(続きを読む)



posted by そんすんほん at 21:28| 日記